200+ Trắc nghiệm Đầu tư và tài chính bất động sản (có đáp án)

Trang trước Trang sau

Tổng hợp trên 200 câu hỏi trắc nghiệm Đầu tư và tài chính bất động sản có đáp án với các câu hỏi đa dạng, phong phú từ nhiều nguồn giúp sinh viên ôn trắc nghiệm Đầu tư và tài chính bất động sản đạt kết quả cao.

200+ Trắc nghiệm Đầu tư và tài chính bất động sản (có đáp án)

Quảng cáo


Câu 1. Bất động sản đầu tư của đơn vị công được trình bày trên báo cáo tình hình tài chính, trong phần:

A. Tài sản dài hạn

B. Tài sản ngắn hạn

C. Nợ phải trả

D. Vốn chủ sở hữu

Câu 2. Có những khoản mục dưới đây:

1. Đất đơn vị mua về chờ tăng giá để bán

2. Toà nhà đơn vị sở hữu dùng để cho thuê hoạt động

3. Toà nhà đơn vị sở hữu được sử dụng nhằm cung cấp dịch vụ công

4. Toà nhà đơn vị thuê tài chính được sử dụng để cho đơn vị khác thuê lại dưới hình thức thuê hoạt động

Những khoản mục được xác định là bất động sản đầu tư bao gồm:

A. 1; 2; 4

B. 1; 3; 4

C. 3

D. 1; 2; 3; 4

Quảng cáo

Câu 3. Sau khi ghi nhận ban đầu, bất động sản đầu tư được xử lý theo mô hình:

A. Giá gốc

B. Giá trị hợp lý

C. Giá gốc và giá trị hợp lý

D. Đánh giá lại

Câu 4. Đơn vị công XYZ chuyển toà nhà đang sử dụng thành bất động sản đầu tư dưới dạng cho đơn vị khác thuê hoạt động. Nguyên giá của toà nhà 300.000, giá trị hao mòn luỹ kế 120.000. Giá hợp lý của toà nhà tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư 200.000. XYZ sử dụng mô hình giá hợp lý đối với bất động sản đầu tư.

Giá trị ban đầu của bất động sản đầu tư được ghi nhận là Giá trị hợp lý

A. 200,000

B. 180.000

C. 300.000

D. 80.000

Câu 5. Đơn vị công XYZ chuyển toà nhà đang sử dụng thành bất động sản đầu tư dưới dạng cho đơn vị khác thuê hoạt động. Nguyên giá của toà nhà 300.000, giá trị hao mòn luỹ kế 120.000. Giá hợp lý của toà nhà tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư 200.000. XYZ sử dụng mô hình giá gốc đối với bất động sản đầu tư.

Quảng cáo

Giá trị ban đầu của bất động sản đầu tư được ghi nhận là Giá trị còn lại của tài sản:

GTCL: 300.000 – 120.000 = 180.000

A. 200,000

B. 180.000

C. 300.000

D. 80.000

Câu 6. Đơn vị công XYZ chuyển toà nhà đang sử dụng thành bất động sản đầu tư dưới dạng cho đơn vị khác thuê hoạt động. Nguyên giá của toà nhà 300.000, giá trị hao mòn luỹ kế 120.000. Giá hợp lý của toà nhà tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư 200.000. XYZ sử dụng mô hình giá hợp lý đối với bất động sản đầu tư.

Chênh lệch đánh giá lại tài sản khi chuyển đổi mục đích sử dụng là:

A. Thặng dư 20.000

B. Thâm hụt 20.000

C. 0

D. Thâm hụt 100.000

Câu 7. Đơn vị công XYZ chuyển toà nhà đang sử dụng thành bất động sản đầu tư dưới dạng cho đơn vị khác thuê hoạt động. Nguyên giá của toà nhà 300.000, giá trị hao mòn luỹ kế 120.000. Giá hợp lý của toà nhà tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư 200.000. XYZ sử dụng mô hình giá gốc đối với bất động sản đầu tư.

Chênh lệch đánh giá lại tài sản khi chuyển đổi mục đích sử dụng là:

A. Thặng dư 20.000

B. Thâm hụt 20.000

C. 0

D. Thâm hụt 100.000

Quảng cáo

Câu 8. Đơn vị công XYZ chuyển toà nhà đang sử dụng thành bất động sản đầu tư dưới dạng cho đơn vị khác thuê hoạt động. Nguyên giá của toà nhà 300.000, giá trị hao mòn luỹ kế 120.000. Giá hợp lý của toà nhà tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư 150.000. XYZ sử dụng mô hình giá hợp lý đối với bất động sản đầu tư.

Chi phí được ghi nhận do chênh lệch đánh giá lại tài sản tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư là: thặng dư (thu nhập)

A. 20.000

B. 0

C. 100.000

D. 30.000

Câu 9. Đơn vị công XYZ chuyển toà nhà đang sử dụng thành bất động sản đầu tư dưới dạng cho đơn vị khác thuê hoạt động. Nguyên giá của toà nhà 300.000, giá trị hao mòn luỹ kế 120.000. Giá hợp lý của toà nhà tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư 190.000. XYZ sử dụng mô hình giá hợp lý đối với bất động sản đầu tư. Chi phí (thâm hụt) được ghi nhận do chênh lệch đánh giá lại tài sản tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư là:

A. 10.000

B. 0

C. 180.000

D. 300.000

Câu 10. Đơn vị công chuyển toà nhà đang được ghi nhận là hàng tồn kho sang bất động sản đầu tư dưới dạng cho thuê hoạt động. Giá gốc của toà nhà là 100.000, giá hợp lý của nó là 120.000. Đơn vị sử dụng mô hình giá gốc để kế toán bất động sản đầu tư.

Giá trị ban đầu của bất động sản đầu tư được ghi nhận là:

A. 100,000

B. 120.000

C. 20.000

D. 0

Câu 11. Đơn vị công chuyển toà nhà đang được ghi nhận là hàng tồn kho sang bất động sản đầu tư dưới dạng cho thuê hoạt động. Giá gốc của toà nhà là 100.000, giá hợp lý của nó là 120.000. Đơn vị sử dụng mô hình giá hợp lý để kế toán bất động sản đầu tư.

Giá trị ban đầu của bất động sản đầu tư được ghi nhận là:

A. 100,000

B. 120.000

C. 20.000

D. 0

Câu 12. Đơn vị công chuyển toà nhà đang được ghi nhận là hàng tồn kho sang bất động sản đầu tư dưới dạng cho thuê hoạt động. Giá gốc của toà nhà là 100.000, giá hợp lý của nó là 120.000. Đơn vị sử dụng mô hình giá hợp lý để kế toán bất động sản đầu tư. Chênh lệch đánh giá lại tài sản khi chuyển đổi mục đích sử dụng là:

A. Thặng dư 20.000

B. Thâm hụt 20.000

C. 0

D. Không ghi nhận

Câu 13. Đơn vị công chuyển toà nhà đang được ghi nhận là hàng tồn kho sang bất động sản đầu tư dưới dạng cho thuê hoạt động. Giá gốc của toà nhà là 100.000, giá hợp lý của nó là 120.000. Đơn vị sử dụng mô hình giá gốc để kế toán bất động sản đầu tư. Chênh lệch đánh giá lại tài sản khi chuyển đổi mục đích sử dụng là:

A. Thặng dư 20.000

B. Thâm hụt 20.000

C. 0

D. Không ghi nhận

Câu 14. Ngày 1/1/20x3, đơn vị công XYZ chuyển toà nhà đang sử dụng thành bất động sản đầu tư dưới dạng cho đơn vị khác thuê hoạt động. Toà nhà được đơn vị mua ngày 1/1/20x1 với nguyên giá của toà nhà 300.000, tỷ lệ khấu hao 20%/năm. Giá hợp lý của toà nhà tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư 150.000. XYZ sử dụng mô hình giá hợp lý đối với bất động sản đầu tư. Giá trị ban đầu của bất động sản đầu tư được ghi nhận tại ngày 1/1/20x3 là:

A. 150.000

B. 120.000

C. 180.000

D. 300.000

Câu 15. Ngày 1/1/20x3, đơn vị công XYZ chuyển toà nhà đang sử dụng thành bất động sản đầu tư dưới dạng cho đơn vị khác thuê hoạt động. Toà nhà được đơn vị mua ngày 1/1/20x1 với nguyên giá của toà nhà 300.000, tỷ lệ khấu hao 20%/năm. Giá hợp lý của toà nhà tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư 150.000. XYZ sử dụng mô hình giá hợp lý đối với bất động sản đầu tư. Chi phí (thâm hụt) được ghi nhận do chênh lệch đánh giá lại tài sản tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng là:

A. 150.000

B. 60.000

C. 180.000

D. 30.000

Câu 16. Ngày 1/1/20x3, đơn vị công XYZ chuyển toà nhà đang sử dụng thành bất động sản đầu tư dưới dạng cho đơn vị khác thuê hoạt động. Toà nhà được đơn vị mua ngày 1/1/20x1 với nguyên giá của toà nhà 300.000, tỷ lệ khấu hao 20%/năm. Giá hợp lý của toà nhà tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư 150.000. XYZ sử dụng mô hình giá hợp lý đối với bất động sản đầu tư. Bút toán ghi sổ khi chuyển PPE thành IP là:

A. Nợ TK IP: 150.000; Nợ TK HMLK: 120.000; Nợ TK chi phí do đánh giá lại TS/thâm hụt do đánh giá lại: 30.000; Có TK PPE: 300.000

B. Nợ TK IP: 150.000; Nợ TK chi phí do đánh giá lại TS/thâm hụt do đánh giá lại: 150.000 Có TK PPE: 300.000

C. Nợ TK IP: 150.000; Nợ TK chi phí do đánh giá lại TS/thâm hụt do đánh giá lại: 30.000 Có TK PPE: 180.000

D. Nợ TK IP: 180.000; Nợ TK HMLK: 120.000; Có TK PPE: 300.000

Câu 17. Ngày 1/1/20x3, đơn vị công XYZ chuyển toà nhà đang sử dụng thành bất động sản đầu tư dưới dạng cho đơn vị khác thuê hoạt động. Toà nhà được đơn vị mua ngày 1/1/20x1 với nguyên giá của toà nhà 300.000, tỷ lệ khấu hao 20%/năm. Giá hợp lý của toà nhà tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư 150.000. XYZ sử dụng mô hình giá gốc đối với bất động sản đầu tư. Giá trị ban đầu của bất động sản đầu tư được ghi nhận tại ngày 1/1/20x3 là:

A. 180.000

B. 300.000

C. 150.000

D. 120.000

Câu 18. Ngày 1/1/20x3, đơn vị công XYZ chuyển toà nhà đang sử dụng thành bất động sản đầu tư dưới dạng cho đơn vị khác thuê hoạt động. Toà nhà được đơn vị mua ngày 1/1/20x1 với nguyên giá của toà nhà 300.000, tỷ lệ khấu hao 20%/năm. Giá hợp lý của toà nhà tại thời điểm chuyển thành bất động sản đầu tư 150.000. XYZ sử dụng mô hình giá gốc đối với bất động sản đầu tư Bút toán ghi sổ khi chuyển PPE thành IP là:

A. Nợ TK IP: 180.000 ; Nợ TK HMLK: 120.000; Có TK PPE: 300.000

B. Nợ TK IP: 150.000; Nợ TK chi phí do đánh giá lại TS: 150.000 ; Có TK PPE: 300.000

C. Nợ TK IP: 150.000; Nợ TK chi phí do đánh giá lại TS: 30.000 ; Có TK PPE: 180.000

D. Nợ TK IP: 180.000; Có TK PPE: 180.000

Câu 19. Có các nhận định sau đây về bất động sản đầu tư: (1,2,3)

1. Đơn vị không khấu hao đối với bất động sản đầu tư nếu kế toán bất động sản đầu tư theo mô hình giá hợp lý

A. Đúng

B. Sai

2. Phần chênh lệch giá tăng lên trong thời gian đơn vị nắm giữ bất động sản đầu tư được hạch toán vào thu nhập (thặng dư) trong kỳ nếu đơn vị áp dụng mô hình giá hợp lý đối với bất động sản đầu tư

A. Đúng

B. Sai

3. Phần chênh lệch giá giảm xuống trong thời gian đơn vị nắm giữ bất động sản đầu tư được hạch toán vào chi phí (thâm hụt) trong kỳ nếu đơn vị áp dụng mô hình giá hợp lý đối với bất động sản đầu tư

A. Sai

B. Đúng

4. Bất động sản đầu tư sau khi ghi nhận ban đầu chỉ được kế toán theo mô hình giá gốc

A. Đúng

B. Sai

Câu 20. Giá ghi sổ của bất động sản đầu tư ngày 31/12/20x1 là 100.000, giá hợp lý của nó cùng thời điểm là 120.000. Đơn vị áp dụng mô hình giá hợp lý với bất động sản đầu tư. Giá trị của bất động sản được trình bày trên báo cáo tình hình tài chính ngày 31/12/20x1 là:

A. 120.000

B. 100.000

C. 20.000

D. Không ghi nhận

Câu 21. Giá ghi sổ của bất động sản đầu tư ngày 31/12/20x1 là 100.000, giá hợp lý của nó cùng thời điểm là 120.000. Đơn vị áp dụng mô hình giá hợp lý với bất động sản đầu tư. Thặng dư/ thâm hụt trong kỳ là:

A. 20.000

B. 100.000

C. 120.000

D. 0

Câu 22. Giá ghi sổ của bất động sản đầu tư ngày 31/12/20x1 là 100.000, giá hợp lý của nó cùng thời điểm là 120.000. Đơn vị áp dụng mô hình giá gốc với bất động sản đầu tư. Giá trị của bất động sản được trình bày trên báo cáo tình hình tài chính ngày 31/12/20x1 là:

A. 100.000

B. 120.000

C. 20.000

D. 0

Câu 23. Giá ghi sổ của bất động sản đầu tư ngày 31/12/20x1 là 100.000, giá hợp lý của nó cùng thời điểm là 120.000. Đơn vị áp dụng mô hình giá gốc với bất động sản đầu tư. Chênh lệch đánh giá lại bất động sản được ghi nhận trên báo cáo kết quả hoạt động của năm tài chính kết thúc ngày 31/12/20x1 là:

A. 0

B. Thặng dư 20.000

C. Thâm hụt 20.000

D. Thặng dư 120.000

Câu 24. Giá ghi sổ của bất động sản đầu tư ngày 31/12/20x1 là 100.000, giá hợp lý của nó cùng thời điểm là 120.000. Đơn vị áp dụng mô hình giá hợp lý với bất động sản đầu tư.

Chênh lệch đánh giá lại bất động sản được ghi nhận trên báo cáo kết quả hoạt động của năm tài chính kết thúc ngày 31/12/20x1 là:

A. 0

B. Thặng dư 20.000

C. Thâm hụt 20.000

D. Thặng dư 120.000

Câu 25. Đơn vị công XYZ mua một toà nhà 10 tầng, nguyên giá của toà nhà là 1.000.000. Cùng ngày mua, một (01) trong 10 tầng của toà nhà được chuyển sang cho thuê hoạt động. Giả định các tầng có giá trị như nhau. Giá trị ban đầu của bất động sản đầu tư được ghi nhận là: 1 tầng 1.000.000/10

A. 100.000

B. 900.000

C. 1.000.000

D. 800.000

Câu 26. Đơn vị công XYZ mua một toà nhà 10 tầng, nguyên giá của toà nhà là 1.000.000. Cùng ngày mua, một (01) trong 10 tầng của toà nhà được chuyển sang cho thuê hoạt động. Giả định các tầng có giá trị như nhau. Giá trị ban đầu của PPE được ghi nhận là: 9 tầng còn lại

A. 100.000

B. 900.000

C. 1.000.000

D. 800.000

Câu 27. Đơn vị công XYZ mua một toà nhà 10 tầng, nguyên giá của toà nhà là 1.000.000. Cùng ngày mua, một (01) trong 10 tầng của toà nhà được chuyển sang cho thuê hoạt động. Giả định các tầng có giá trị như nhau. Bút toán ghi sổ là:

A. Nợ PPE: 900.000; Nợ IP: 100.000; Có Vốn bằng tiền: 1.000.0000

B. Nợ PPE: 100.000 ; Nợ IP: 900.000; Có Vốn bằng tiền: 1.000.0000

C. Nợ PPE: 900.000; Có Vốn bằng tiền: 900.0000

D. Nợ IP: 900.000; Có Vốn bằng tiền: 900.0000

Câu 28. Ngày 1/1/20x1, đơn vị công XYZ mua một toà nhà 10 tầng. Nguyên giá của toà nhà là 1.000.000, thời gian sử dụng hữu ích ước tính là 20 năm. XYZ sử dụng phương pháp khấu hao tuyến tính. Ngày 31/12/20x5, XYZ quyết định chuyển 2 tầng của toà nhà sang cho đơn vị khác thuê hoạt động. Giá hợp lý của toà nhà ngày 31/12/20x5 là 1.200.000. Đơn vị áp dụng mô hình giá hợp lý đối với bất động sản đầu tư.

Giả định các tầng có giá trị như nhau.

Giá trị của bất động sản đầu tư được trình bày trên báo cáo tình hình tài chính của đơn vị ngày 31/12/20x5 là:

A. 1.200.000

B. 240.000

C. 960.000

D. 200.000

Câu 29. Đơn vị công lập XYZ mua bất động sản đầu tư ngày 1/1/20x1, thanh toán trả chậm ngày 31/12/20x1 với số tiền là 121.000. Lãi suất vay có hiệu lực là 10%/năm.

Giá trị ban đầu của bất động sản được xác định là:

A. 110.000

B. 121.000

C. 133.100

D. 12.100

Câu 30. Đơn vị công lập XYZ mua bất động sản đầu tư ngày 1/1/20x1, thanh toán trả chậm ngày 31/12/20x2 với số tiền là 121.000. Lãi suất vay có hiệu lực là 10%/năm.

Giá trị ban đầu của bất động sản được xác định là:

A. 100.000

B. 121.000

C. 110.000

D. 146.410

................................

................................

................................

Xem thêm câu hỏi trắc nghiệm các môn học Đại học có đáp án hay khác:

ĐỀ THI, GIÁO ÁN, GÓI THI ONLINE DÀNH CHO GIÁO VIÊN VÀ PHỤ HUYNH LỚP 12

Bộ giáo án, đề thi, bài giảng powerpoint, khóa học dành cho các thầy cô và học sinh lớp 12, đẩy đủ các bộ sách cánh diều, kết nối tri thức, chân trời sáng tạo tại https://tailieugiaovien.com.vn/ . Hỗ trợ zalo VietJack Official

Giáo án, bài giảng powerpoint Văn, Toán, Lí, Hóa....

4.5 (243)

799,000đs

199,000 VNĐ

1000 Đề thi bản word THPT quốc gia cá trường 2023 Toán, Lí, Hóa....

4.5 (243)

799,000đ

199,000 VNĐ

Đề thi thử DGNL (bản word) các trường 2023

4.5 (243)

799,000đ

199,000 VNĐ

xem tất cả
Trang trước Trang sau
Giải bài tập lớp 12 Kết nối tri thức khác
Học cùng VietJack
Tài liệu giáo viên lop 1-2-3-8